故事
2021 年，全球最大对冲基金之一桥水（Bridgewater）的创办人 Ray Dalio 的家族办公室，以约 S$2,550 万买下 44 和 46 Club Street 两间相连的店屋，约 $3,935 psf。当时这个单价超过了 2018 年 64 Club Street 创下的约 $3,888 psf，成为 Club Street 新纪录。
据报道，这两间店屋之后申请了翻新，由 Dalio 家族办公室新加坡的负责人主理，用来做办公空间。
背后逻辑
- 新加坡是亚洲家族办公室的首选：政局稳定、税制有竞争力、法律清楚，国际富豪把亚洲据点放在这里。
- 保育店屋就是名片：Club Street 一带的保育店屋外观独特、离 CBD 走路几分钟，比在写字楼租一层更有辨识度。
- 两间相连：和 JL 家族办公室、马云太太一样，大买家偏好相连的两三间，空间才够用。
对你的启发
- 同一条街上，顶级家族办公室扎堆：Club Street 前后有 JL Family Office、Dalio 家族办公室入场，这种「邻居效应」会让好地段的店屋更难买到。
- 商业店屋外国人和公司都能买，不用付 ABSD：这是国际家族办公室选店屋、不选住宅的重要原因。