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新加坡怎么拿 PR?什么人容易、有哪些标准、每年批多少

作者:新加坡房地产Lucy · 新加坡持牌房产经纪 · NUS 房地产硕士
发布:2026年7月2日 · 更新:2026年7月2日

在新加坡拿永久居民(PR)最常见的途径,是先持 EP/SP 工作准证、稳定工作一段时间后申请。据 ICA 官方数据,2024 年新加坡批出 35,264 个 PR,是 2010 年以来的最高值。 拿 PR 没有公开的打分表,但审批明显偏好「收入稳定、年轻、学历好、扎根本地」的申请人。

💡 Lucy 提示:很多客户是「先工作/投资、后置业、再申请 PR」一条龙。买房本身不直接给 PR,但资产、稳定收入与长期居住,都是审批时的正面信号。想做整体规划,可以结合工作准证、家族办公室与置业一起看。

官方每年 PR 人数(据 ICA / Population in Brief)

年份新批 PR 人数
202435,264(2010 年来最高)
202334,491
过去五年年均约 32,600
PR 总人口稳定约 50 万

拿 PR 的主要途径

途径适合人群
PTS(工作准证转 PR)持 EP/SP 的专业人士,最常见
配偶途径与新加坡公民/PR 结婚
STP(留学生)在新加坡就读的学生
GIP 投资移民高净值投资者/企业家,见〔GIP

审批看重哪些标准?

据实务经验,ICA 综合评估以下因素(无公开打分表):

  1. 收入水平与稳定性:越高越稳越好。
  2. 年龄:较年轻(有长期贡献潜力)更有利。
  3. 学历与技能:高学历、紧缺行业加分。
  4. 在新加坡的时间:工作、居住、纳税越久越有利。
  5. 家庭与融入:配偶/子女在本地、子女就学、本地资产。
  6. 国籍与行业结构:ICA 会平衡人口结构。

什么样的人容易拿 PR?

  • 稳定就业、收入较高的年轻专业人士(EP 持有者)。
  • 从事紧缺或战略行业(科技、金融、医疗等)。
  • 已在本地长期居住、子女就学、有置业等扎根迹象。
  • 高净值投资者(通过 GIP)。

小结与推荐

  • 每年人数:2024 年 35,264 个,创新高。
  • 最常见途径:EP/SP 工作准证转 PR。
  • 易获批画像:年轻、高收入、扎根本地。
  • 推荐:若打算长期留在新加坡,越早规划工作准证、居住、置业与资产,PR 申请越有利。我 Lucy 可为高净值客户对接移民与置业整体方案。

⚠️ PR 审批由 ICA 全权酌情决定,本文为一般性说明,具体以 ICA 官方为准,复杂个案请咨询持牌移民顾问。

常见问题

新加坡每年批多少个 PR?

据 ICA 与《Population in Brief》官方数据,2024 年新加坡批出 35,264 个永久居民(PR),为 2010 年以来最高;2023 年为 34,491 个;过去五年年均约 32,600 个。PR 总人口稳定维持在约 50 万。

新加坡拿 PR 有哪些主要途径?

主要途径包括:持 EP/SP 工作准证后申请(PTS 途径)、与新加坡公民/PR 结婚(配偶途径)、留学生(STP 途径)、以及全球投资者计划(GIP,投资移民)。工作准证途径是最常见的一种。

什么样的人更容易拿新加坡 PR?

据实务经验,收入稳定且较高、年龄较轻、学历好、在新加坡工作与居住时间较长、从事紧缺行业、已融入本地(如子女在本地就学、有本地资产)的申请人更容易获批。

拿 PR 要投资多少钱?

普通工作准证途径不需要投资;投资移民(GIP)则要求至少 1,000 万新币投资于企业、2,500 万新币投资于指定基金、或通过管理 2 亿新币资产的家族办公室投入 5,000 万新币。

⚠️ 本文数据截至发布/更新日期,税率与政策可能调整,实际以官方为准(IRAS 税务、URA 城市规划、SLA 土地局等,完整列表见〔数据来源与引用〕)。 市场数据参考 CBRE、Colliers、JLL、Knight Frank 等专业机构。具体交易请咨询持牌经纪与专业税务/法律顾问。