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新加坡全球投资者计划(GIP)怎么投?一步到位拿 PR

作者:新加坡房地产Lucy · 新加坡持牌房产经纪 · NUS 房地产硕士
发布:2026年7月2日 · 更新:2026年7月2日

全球投资者计划(GIP)是新加坡为高净值投资者与企业家设计的投资移民途径,可以直接申请永久居民(PR)。据 EDB 经济发展局(2025 年 5 月更新),门槛从 1,000 万新币起,有三种投资方案。 对超高净值家族,GIP 是「资金 + 身份」一步到位的方案。

💡 Lucy 提示:GIP 走的是投资,不是普通打工路径,适合有大额资金、想快速为全家取得 PR 的企业家与家族。很多客户会把 GIP 与家族办公室、置业一起规划。

GIP 三种投资方案(据 EDB,2025.5 更新)

方案投资额投向
方案 A≥ 1,000 万新币新设或扩展的新加坡企业(须创造本地就业)
方案 B2,500 万新币GIP 指定基金
方案 C≥ 5,000 万新币管理 ≥ 2 亿新币资产的单一家族办公室(投入指定本地投资类别)
  • 申请费:20,000 新币(2025 年 5 月 5 日起)。
  • 管理机构:EDB(经济发展局)/ Contact Singapore。

方案 A 的就业要求

据 EDB,方案 A 通常要求聘用至少 30 名员工,其中一半为新加坡公民,且至少 10 个为新增岗位

GIP 适合谁?

  • 大额资金、想为全家快速取得 PR 的企业家。
  • 计划在新加坡设立家族办公室的高净值家族(方案 C),见〔单一家族办公室 13O/13U〕。
  • 希望「身份 + 资产配置」一体规划的客户。

与置业结合

GIP 取得 PR 后,购房身份从外国人变为 PR——据 IRAS,PR 首套住宅额外买方印花税(ABSD)为 5%,远低于外国人的 60%。身份规划能显著改变置业税负,见〔ABSD 税率表〕。

小结与推荐

  • GIP 是什么:投资移民,直接申请 PR。
  • 门槛:1,000 万 / 2,500 万 / 5,000 万新币三方案。
  • 附加值:取得 PR 后置业税负大降。
  • 推荐:高净值家族想一步到位「投资 + 身份 + 置业」,我 Lucy 可对接 GIP、家族办公室与顶级置业方案。

⚠️ GIP 规则以 EDB 官方最新公布为准,申请须通过持牌专业机构,本文为一般性说明。

常见问题

新加坡 GIP 全球投资者计划有哪几种投资方案?

据 EDB(2025 年 5 月更新),GIP 有三种:方案 A 投资至少 1,000 万新币于新设或扩展的新加坡企业;方案 B 投资 2,500 万新币于 GIP 指定基金;方案 C 通过管理至少 2 亿新币资产的新加坡单一家族办公室,投入至少 5,000 万新币于指定本地投资类别。

GIP 可以直接拿 PR 吗?

可以。GIP 是新加坡少数可直接申请永久居民(PR)的投资移民途径,由 EDB(经济发展局)管理,面向高净值企业家与投资者。

GIP 方案 A 的企业投资有什么条件?

据 EDB,方案 A 需投资至少 1,000 万新币于新设或扩展的新加坡企业,并须创造本地就业——通常要求聘用至少 30 名员工,其中一半为新加坡公民,且至少 10 个为新增岗位。

GIP 申请费是多少?

据 EDB,自 2025 年 5 月 5 日起,GIP 申请费调整为 20,000 新币。

⚠️ 本文数据截至发布/更新日期,税率与政策可能调整,实际以官方为准(IRAS 税务、URA 城市规划、SLA 土地局等,完整列表见〔数据来源与引用〕)。 市场数据参考 CBRE、Colliers、JLL、Knight Frank 等专业机构。具体交易请咨询持牌经纪与专业税务/法律顾问。